4.1 «Использование» Данная практика устанавливает процедуру проведения ограниченной экологической комплексной экспертизы. Эта практика предназначена для использования на добровольной основе сторонами, желающими оценить экологическое состояние коммерческой недвижимости, когда оценка окружающей среды Фазы I изначально считается пользователем ненужной, и стороны не обращаются к CERCLA LLP. Эта практика предназначена, прежде всего, как коммерчески разумный и разумный подход к проведению расследования, направленного на выявление потенциальных экологических проблем, связанных с объектом недвижимости. 4.2. Разъяснения по использованию: 4.2.1. Использование не предназначено для защиты ответственности CERCLA. Этот документ не предназначен для того, чтобы позволить пользователю удовлетворить требования CERCLA LLP, то есть практики которые представляют собой «все соответствующие расследования предыдущего владения и использования имущества в соответствии с добросовестной коммерческой или общепринятой практикой»; как определено в 42 USC &#§9601(35)(B). 4.2.2. Экран транзакции не идентифицирует признанные условия окружающей среды. Эта практика не определяет объем оценки, достаточный для идентификации признанных условий окружающей среды, как определено в 3.2.74 Методики E1527 и 3.2.80 Рекомендации E1527. Практика E2247. 4.2.3 «Жильцы/покупатели жилых помещений и другие лица» Хотя настоящий документ не предназначен для жилых целей, он может быть использован по усмотрению пользователя для жилых домовладельцев многоквартирных жилых домов. , арендаторам частных домов или другой жилой недвижимости или покупателям жилищ для проживания, провести проверку транзакций в связи с этими транзакциями. 4.2.4 «Специально для объекта» Эта практика зависит от объекта, поскольку она связана с оценкой условий окружающей среды на конкретном участке коммерческой недвижимости. Следовательно, эта практика не решает многие дополнительные вопросы, возникающие в таких сделках, как покупка коммерческих предприятий или долей в них или их активов, которые вполне могут включать экологические обязательства, относящиеся к объектам недвижимости, ранее принадлежавшим или эксплуатируемым, или другие экологические обязательства за пределами объекта. 4.3. Кто может проводить? Процесс проверки транзакции может проводиться пользователем или каким-либо другим лицом, включая консультантов по вопросам окружающей среды, кредиторов, брокеров, оценщиков, корпораций, юристов, государственных учреждений или любых других партия, стремящаяся оценить риски, связанные с экологической собственностью. Процесс экрана транзакции ......
ASTM E1528-14 История
2022ASTM E1528-22 Стандартная практика ограниченной экологической экспертизы: процесс проверки транзакций
2014ASTM E1528-14e1 Стандартная практика ограниченной экологической экспертизы: процесс проверки транзакций
2014ASTM E1528-14 Стандартная практика ограниченной экологической экспертизы: процесс проверки транзакций
2006ASTM E1528-06 Стандартная практика ограниченной экологической экспертизы: процесс проверки транзакций
2000ASTM E1528-00 Стандартная практика экологической оценки объекта: процесс проверки транзакций
1996ASTM E1528-96 Стандартная практика ограниченной экологической экспертизы: процесс проверки транзакций