Использование8212;Эта практика предназначена для использования на добровольной основе сторонами, желающими оценить экологическое состояние лесных угодий или сельской собственности площадью 120 акров или более, принимая во внимание общеизвестную и достаточно достоверную информацию. Хотя использование этой практики предназначено для проведения любого соответствующего расследования для целей LLP, не предполагается, что ее использование ограничивается этой целью. Эта практика предназначена, прежде всего, как подход к проведению расследования, направленный на выявление признанных условий окружающей среды, связанных с объектом. Ничто не подразумевает, что лицо должно использовать эту практику, чтобы считаться проводившим расследование коммерчески разумным или разумным образом в отношении какой-либо конкретной сделки. Тем не менее, эта практика призвана отражать коммерчески разумное и разумное расследование. (См. раздел 1.7.) Разъяснения по использованию: Использование не ограничивается CERCLA8212; Эта практика разработана, чтобы помочь пользователю в получении информации об экологическом состоянии объекта недвижимости и, как таковая, полезна для широкого круга людей, включая тех, кто может не нести фактической или потенциальной ответственности CERCLA и/или не стремиться к созданию LLP. Жилищные жильцы/арендаторы/покупатели и другие8212; Не подразумевается, что в настоящее время это обычная практика для жильцов/арендаторов многоквартирных жилых домов, жильцов/арендаторов односемейных домов или другой жилой недвижимости или покупателей жилья на один срок. собственного жилого использования, для проведения экологической оценки объекта в связи с этими сделками. Таким образом, эти сделки не включаются в термин «сделки с лесными угодьями или сельской собственностью», и это не означает, что такие лица обязаны проводить экологическую оценку объекта в связи с этими сделками для целей любого соответствующего расследования или для каких-либо других целей. . Кроме того, не подразумевается, что в настоящее время общепринятой практикой является проведение экологической оценки объектов в других неперечисленных случаях (включая, помимо прочего, многие сделки по аренде лесных угодий и сельских площадей, множество приобретений сервитутов и множество кредитных сделок в которой у кредитора есть несколько средств правовой защиты). Однако сделки с лесными и сельскими землями могут включать в себя улучшения (включая, помимо прочего, жилые дома, сараи, сараи, гаражи и теплицы). Участки с такими улучшениями должны быть исследованы во время рекогносцировки площадки, как описано в Разделе 9. Проверка таких улучшений обычно фокусируется на внешнем виде конструкций. Специалист по охране окружающей среды должен по своему профессиональному суждению определить, оправданы ли внутренние проверки таких улучшений. Факторы, влияющие на это решение, могут включать: (1) наличие конкретных знаний о потенциальной экологической проблеме, (2) возможность улучшения и (3) координацию проверки главным руководителем объекта. Для конкретного сайта8212;
ASTM E2247-08 История
2016ASTM E2247-16 Стандартная практика экологической оценки объекта: Фаза I процесса экологической оценки лесных угодий или сельской собственности
2008ASTM E2247-08 Стандартная практика экологической оценки объекта: Фаза I процесса экологической оценки лесных угодий или сельской собственности
2002ASTM E2247-02 Стандартная практика экологической оценки объекта: Фаза I процесса экологической оценки лесных угодий или сельской собственности