ASTM E2418-06
Стандартное руководство по легко наблюдаемой плесени и условиям, способствующим ее появлению в коммерческих зданиях: процесс базового обследования

Стандартный №

ASTM E2418-06

Дата публикации

2006

Разместил

American Society for Testing and Materials (ASTM)

Последняя версия

ASTM E2418-06

сфера применения

1.1 Цель Целью настоящего руководства является определение надлежащей коммерческой и обычной практики в Соединенных Штатах Америки по проведению базового обследования на наличие легко наблюдаемой плесени и условий, способствующих образованию плесени в коммерческом здании, связанном со сделкой с коммерческой недвижимостью, путем проведения: прогулки - посредством опросов, обзоров документов и интервью, как описано в этом руководстве. Настоящее руководство предназначено для выявления наблюдаемой плесени и физических дефектов, способствующих образованию плесени в результате проникновения влаги и воды через оболочку или основание коммерческого здания или образующихся внутри здания в результате процессов или механических систем, за исключением видимой плесени de minimis и физические недостатки, способствующие образованию плесени. Целью данного руководства является предоставление пользователю возможности оценить потенциальную необходимость дальнейшей оценки или других действий, которые могут оказаться целесообразными и которые выходят за рамки данного руководства. В целях настоящего руководства аббревиатура «BSP» или «Процесс базового обследования» используется взаимозаменяемо с полным названием данного руководства. не предназначен для проведения всестороннего обследования на наличие видимой плесени и физических недостатков, способствующих образованию плесени во всех или большинстве зон коммерческого здания. Он не предназначен для снижения риска присутствия видимой плесени и физических недостатков, способствующих образованию плесени, а также для устранения риска, который наблюдаемая плесень и физические недостатки, способствующие образованию плесени, могут представлять для здания или его жителей. 1.3 Соображения, выходящие за рамки этой области Использование данного руководства строго ограничено рамками, указанными в этом разделе. В разделе настоящего руководства в информационных целях определяются определенные физические условия (не полный список), которые могут существовать на объекте, а также определенные действия или процедуры (не полный список), которые выходят за рамки настоящего руководства, но могут гарантировать рассмотрение сторонами сделки с коммерческой недвижимостью. Необходимость расследования любых подобных условий в сфере услуг консультантов должна оцениваться на основе, среди прочего, характера объекта и причины проведения BSP. Объем таких дополнительных услуг по исследованию или тестированию должен быть согласован между пользователем и консультантом как дополнительные услуги, выходящие за рамки настоящего руководства, до начала процесса BSP. Ответственность за начало работ, выходящих за рамки данного руководства, лежит на пользователе. 1.3.1 Отбор проб на наличие плесени не входит в задачу данного руководства. Как отмечено в EPA 402-K-01-001, отбор проб не может использоваться для оценки соответствия коммерческого здания федеральным стандартам, поскольку для спор плесени не установлены ни EPA, ни другие федеральные стандарты, ни пороговые предельные значения (TLV). Кроме того, выборка в лучшем случае даст результаты, отражающие только конкретный момент времени, а в худшем случае может дать неточные или вводящие в заблуждение результаты. 1.4 Структура руководства Данное руководство состоит из 13 разделов и трех приложений. Раздел определяет область действия. Раздел «Справочные документы». Раздел Терминология. Раздел определяет значение и использование данного руководства. В разделе описаны обязанности пользователя. Разделы содержат рекомендации по основной части отчета, включая объем сквозного обследования и подготовку отчета. Раздел и выявление факторов, выходящих за рамки рассмотрения. В разделе перечислены ключевые слова для справки в Интернете. предоставляет пользователю дополнительные соображения по объему BSP, посредством чего пользователь может расширить базовый объем комплексной проверки, которую должен осуществлять консультант, предоставляет пользователю предлагаемый контрольный список для собеседования и предоставляет пользователю предлагаемый контрольный список на местах.

ASTM E2418-06 Ссылочный документ

• ASTM E1527 Стандартная практика экологической оценки объекта: этап 1 процесса экологической оценки объекта
• ASTM E2018 Стандартное руководство по оценке состояния недвижимости: Процесс оценки базового состояния недвижимости

ASTM E2418-06 История

• 2006 ASTM E2418-06 Стандартное руководство по легко наблюдаемой плесени и условиям, способствующим ее появлению в коммерческих зданиях: процесс базового обследования