ISO 19208:2016 предлагает систематическую методологию оценки эффективности зданий, инновационно устанавливая четырёхуровневую модель оценки (как показано на рисунке 2): полную замкнутую систему, охватывающую постановку целей → описание эффективности → количественную оценку параметров → оценку решения. Этот стандарт объединяет техническое содержание пяти предыдущих стандартов, включая ISO 6240, и применяется к эксплуатационным характеристикам зданий в целом, а также их подсистем, пространств и компонентов.
| Слой | Элементы содержимого | Метод реализации |
|---|---|---|
| Слой целей | Основано на потребностях пользователя и социальных ожиданиях | См. 16 классификаций целей в Таблице 1 |
| Слой описания производительности | Качественные требования (реакция на силы/воздействие человеческой деятельности и т. д.) | Анализ поведения агента в Таблице 3-5 |
| Слой параметров | Количественные показатели (такие как выбросы CO₂/пороги теплового комфорта) | ISO 21929-1 Показатели устойчивого развития |
| Уровень оценки | Метод проверки соответствия | Три пути (соответствие стандартам/экспертная оценка/моделирование инструментов) |
Пункт 4.2.2.1 стандарта делит цели эффективности здания на четыре категории, из которых в Таблице 1 подробно перечислены 16 конкретных целей:
Особенно примечательно, что стандарт впервые включает социально-экономические преимущества (такие как участие в местной занятости) в систему целевых показателей эффективности (см. Таблицу 2), что требует количественной оценки с помощью таких инструментов, как ISO 10845-7.
В пункте 4.2.2.3 стандарта подчеркиваются принципы установки устойчивых показателей:
1) Объективность и проверяемость: например, использование метода оценки энергоэффективности ISO 23045
2) Сравнение с эталоном: ссылка на региональные/национальные/глобальные масштабные значения
3) Многомерная интеграция: одновременный учет экологических, экономических и социальных воздействий
Типичный случай показан в таблице A.1 в приложении A. Требования спецификации к потреблению энергии при эксплуатации здания касаются:
• Годового лимита потребления энергии (МДж/год)
• Диапазона колебаний температуры и влажности в помещении
• Температуры и расхода горячей воды
На основе руководящего документа в Приложении B рекомендуются следующие этапы внедрения:
Этот стандарт представляет собой смену парадигмы от единой оценки производительности к комплексной оценке производительности на протяжении всего жизненного цикла и впоследствии сформирует поддерживающую систему с ISO 21931 (Структура оценки экологической эффективности).

© 2025. Все права защищены.