ASTM E833-14(2021)
Стандартная терминология экономики строительства

Стандартный №

ASTM E833-14(2021)

Дата публикации

2021

Разместил

American Society for Testing and Materials (ASTM)

Последняя версия

ASTM E833-14(2021)

сфера применения

Обзор стандарта и история разработки

ASTM E833 был разработан Комитетом E06 по эксплуатационным характеристикам зданий. Издание 2021 года продолжает базовую структуру оригинального издания 1981 года. Этот стандарт отвечает требованиям Соглашения ВТО/ТБТ о технических барьерах в торговле, предоставляя единую терминологическую систему для экономической оценки строительных проектов и устранения междисциплинарных барьеров в коммуникации.

---

Анализ основной терминологической системы

Методы экономической оценки

Термины	Ключевые определения	Сценарии применения
Скорректированная внутренняя норма доходности (AIRR)	Сложная ставка дисконтирования с учетом реинвестирования денежного потока	Оценка долгосрочных инфраструктурных проектов
Стоимость жизненного цикла (LCC)	Текущая стоимость первоначальных инвестиций + эксплуатация и техническое обслуживание	Сравнение экологичных зданий Схемы

---

Структура внедрения и применения

Процесс внедрения ценностной инженерии

1. Этап функционального анализа: использование подхода «глагол + существительное» для определения функций систем здания
2. Построение модели стоимости: на основе разложения элементов UNIFORMAT II
3. Корректировка рисков: применение метода эквивалентности определенности (RADR)

Типичный пример: поэлементный анализ стоимости показал, что стоимость структурной системы проекта больницы превысила базовый уровень на 15%. Оптимизация ценностной инженерии привела к экономии в размере 2,8 млн долларов.

---

Тенденции развития отрасли

Основные изменения в издании 2021 года включают: добавление экономических показателей устойчивого строительства, усовершенствование метода количественной оценки подверженности риску и согласование со стандартами данных о стоимости BIM. По сравнению с версией 2014 года, основные изменения включают:

• Подробные положения об учете затрат на рекультивацию загрязненных участков
• Обновленные методы измерения контрольных точек производительности труда
• Дополненные модели прогнозирования затрат на основе технологии цифровых двойников