4.1. Намерение. Настоящая стандартная практика предназначена для установления минимальных требований для проведения периодических проверок фасадов зданий с целью выявления небезопасных условий, которые могут нанести вред людям и имуществу. Он рассматривает необходимое содержание проверки фасада, чтобы сообщить определяющему органу состояние фасада и позволить сравнить состояния фасада в другое время. Отчеты об инспекциях фасадов, проведенные и подготовленные в соответствии с настоящей стандартной практикой, предоставят уполномоченным органам информацию, необходимую для снижения угрозы причинения вреда, травм, ущерба или потери людей или имущества из-за небезопасных условий на соответствующих фасадах. 4.2. Необходимость периодических проверок фасадов. Из-за возраста, отсутствия технического обслуживания, ошибок проектирования или строительства или сочетания этих факторов фасады зданий портятся. Основываясь на знаниях, полученных в ходе исследований и исследований о характеристиках фасадов зданий, правительственные органы, владельцы и квалифицированные специалисты все больше осознают потенциальные небезопасные условия на фасадах зданий, которые, если их не принять во внимание, могут поставить под угрозу общественную безопасность и окружающую собственность. 4.3. История обслуживания фасадов. Фасады требуют периодического обслуживания и ремонта, чтобы продлить срок их службы и свести к минимуму и/или устранить проблемы. В рамках любой проверки фасада необходимо просмотреть историю эксплуатации фасада, поскольку: (1) она может указывать на закономерности утечек или другие проблемы с производительностью, приводящие к скрытым повреждениям и небезопасному состоянию; (2) это может указывать на плохо продуманную или неправильно реализованную процедуру технического обслуживания или ремонта, которая может способствовать и усугублять небезопасные условия; и (3) в процессе проверки необходимо различать первоначальную конструкцию и последующие ремонты или модификации и помогать идентифицировать источник потенциальных проблем. 4.4. Кто будет проводить проверку? Осмотр фасада должен проводиться квалифицированным инспектором, знакомым с имеющейся историей эксплуатации и имеющейся проектной документацией, относящейся к фасаду здания. Квалифицированный инспектор должен быть способен оценить как водонепроницаемость, так и внешние условия фасада здания, чтобы оценить и выявить потенциально опасные условия. Квалифицированный специалист, который скрепляет и подписывает отчет, также должен контролировать всю работу квалифицированного инспектора и процесс проверки. 4.5 «Фасады, требующие проверки» — это фасады, определенные уполномоченным органом, которые представляют потенциальную угрозу причинения вреда, травм, ущерба или потери людям или имуществу. 4.6 Частота, объем и требуемый уровень проверок фасада зависят от возраста, материала и конструкции фасада. 4.7. Обнаруженные недостатки фасада должны быть отнесены к категории и задокументированы в отчете об осмотре фасада как «небезопасное состояние». &#“требуется ремонт/стабилизация&#” или «обычное техническое обслуживание». 4.8 Ограничения&#—Из-за строительных технологий и физических свойств многих материалов, используемых в строительстве фасада, а также присущих ограничений на обнаружение скрытых повреждений фасада на основе ограниченного наблюдения и зондов, проведение проверки фасада не гарантирует, что все опасные условия будут выявлены.
ASTM E2270-13 История
2019ASTM E2270-14(2019) Стандартная практика периодической проверки фасадов зданий на предмет небезопасных условий
2014ASTM E2270-14 Стандартная практика периодической проверки фасадов зданий на предмет небезопасных условий
2013ASTM E2270-13 Стандартная практика периодической проверки фасадов зданий на предмет небезопасных условий
2005ASTM E2270-05 Стандартная практика периодической проверки фасадов зданий на предмет небезопасных условий
2003ASTM E2270-03 Стандартная практика периодической проверки фасадов зданий на предмет небезопасных условий