Выполняйте VA на этапах планирования, проектирования и строительства проекта. Наиболее эффективное применение анализа стоимости происходит на ранней стадии разработки проекта. На этом этапе можно внести изменения или перенаправление в проект без масштабной перепроектировки, тем самым экономя время и деньги владельца/пользователя/заинтересованной стороны. На самых ранних этапах проектирования анализ стоимости следует называть планированием стоимости. Используйте процедуру для анализа предпроектных документов, например программных документов и документов планирования пространства. На этапе предварительного проектирования выполните VA, чтобы определить функции проекта и достичь консенсуса относительно направления и подхода проекта со стороны проектной группы, например, владельца, профессионального проектировщика, пользователя и строительной компании. менеджер. Участвуя в этом раннем упражнении по ВА, члены проектной команды сообщают о своих потребностях другим членам команды и определяют эти потребности на общем функциональном языке. Описывая проект в этих терминах на ранних стадиях процесса проектирования, команда проекта сводит к минимуму недопонимание и необходимость перепроектирования, которые требуют больших затрат как на рабочую силу, так и на задержку графика. Также проводите стоимостной анализ при эскизном проектировании (до 15 % завершения проекта), разработке проекта (до 45 % завершения проекта) и рабочей документации (до 100 % завершения проекта). Проводить исследования VA на нескольких этапах завершения проектирования для определения или подтверждения функций проекта, проверки технических и управленческих подходов, анализа выбора оборудования и материалов, а также оценки экономики и технической осуществимости проекта. Выполняйте исследования VA одновременно с графиками рассмотрения проекта пользователем/владельцем, чтобы поддерживать график проекта. На этапах схематического проектирования и разработки проекта команда VA анализирует чертежи и спецификации по каждой технической дисциплине. На этапе подготовки строительной документации команда VA анализирует проектные чертежи и спецификации, а также детали и выбор оборудования, которые более четко определяются на более позднем этапе. Анализ стоимости, проводимый на стадии завершения от 90 до 100%, непосредственно перед проведением торгов, концентрируется на экономике и технической осуществимости. Рассмотрим методы строительства, поэтапность строительства и закупки. Целью на этом этапе проектирования является минимизация затрат на строительство и возможность претензий; анализировать управление и администрирование; и проанализировать конструкцию, оборудование и используемые материалы. Во время строительства анализируйте предложения по изменению анализа стоимости (VACP) подрядчика. VACP сокращают стоимость или продолжительность строительства или представляют альтернативные методы строительства без снижения производительности или приемлемости. На этом этапе альтернативы, представленные владельцу/пользователю/заинтересованной стороне, называются предложениями по изменению анализа стоимости. Чтобы побудить подрядчика предлагать достойные VACP, владелец и подрядчик делят полученную экономию, если это разрешено контрактом. Количество и сроки исследований ВА различаются для каждого проекта. Владелец/пользователь/заинтересованная сторона, профессиональный проектировщик и аналитик стоимости совместно определяют лучший подход. Сложный или дорогостоящий объект или проект, который будет использоваться повторно, требует как минимум двух исследований ВА, выполняемых на стадиях предварительного проектирования и разработки проекта. 1.1 Эта практика охватывает процедуру определения и удовлетворения функций проекта. 1.2 Многопрофильная группа использует процедуру для преобразования ограничений, потребностей и желаний заинтересованных сторон в описания функций проекта, а затем связывает эти функции с доходами и затратами. 1.3 Примерами затрат являются все соответствующие затраты в течение определенного периода исследования, включая затраты на получение средств, проектирование, покупку/аренду, строительство/монтаж, эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт, замену и утилизацию конкретной строительной конструкции или системы (см. Тер ......
ASTM E1699-10 История
2020ASTM E1699-14(2020) Стандартная практика выполнения расчета стоимости (VE)/анализа стоимости (VA) проектов, продуктов и процессов
2014ASTM E1699-14 Стандартная практика выполнения расчета стоимости 40;VE41;/Анализ стоимости 40;VA41; проектов, продуктов и процессов
2013ASTM E1699-13 Стандартная практика выполнения расчета стоимости (VE)/анализа стоимости (VA) проектов, продуктов и процессов
2010ASTM E1699-10 Стандартная практика проведения анализа стоимости (VA) зданий, строительных систем и других построенных объектов
2000ASTM E1699-00(2005) Стандартная практика проведения анализа стоимости (VA) зданий и строительных систем
2000ASTM E1699-00 Стандартная практика проведения анализа стоимости (VA) зданий и строительных систем