Анализ LCC — это экономический метод оценки проекта или альтернатив проекта в течение определенного периода исследования. Этот метод предполагает расчет LCC для альтернативных проектов зданий или системных спецификаций, имеющих ту же цель, а затем их сравнение, чтобы определить, какой из них имеет самый низкий LCC за период исследования. Метод LCC особенно подходит для определения того, экономически оправдана ли более высокая первоначальная стоимость здания или строительной системы за счет сокращения будущих затрат (например, затрат на эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт или замену) по сравнению с альтернативой, которая имеет более низкую стоимость. первоначальная стоимость, но более высокие будущие затраты. Если проект здания или спецификация системы имеют как более низкую первоначальную стоимость, так и более низкие будущие затраты по сравнению с альтернативой, анализ LCC не требуется, чтобы показать, что первый вариант является экономически предпочтительным выбором. Если инвестиционный проект не имеет существенного значения для эксплуатации здания (например, замена существующих однокамерных окон на новые двухкамерные), его необходимо сравнить с проектом «ничего не делать». альтернатива (то есть сохранение окон с одной панелью), чтобы определить, является ли она экономически эффективной. Обычно фраза «ничего не делать»; альтернатива не влечет за собой первоначальных инвестиционных затрат, но имеет более высокие будущие затраты, чем предлагаемый проект. 1.1 Эта практика устанавливает процедуру оценки стоимости жизненного цикла (LCC) здания или строительной системы и сравнения LCC альтернативных строительных конструкций или систем, которые удовлетворяют те же функциональные требования. 1.2 Метод LCC измеряет в терминах текущей стоимости или годовой стоимости сумму всех соответствующих затрат, связанных с владением и эксплуатацией здания или строительной системы в течение определенного периода времени. 1.3 Основная предпосылка метода LCC заключается в том, что для инвестора или лица, принимающего решения, все затраты, возникающие в результате инвестиционного решения, потенциально важны для этого решения, включая будущие, а также текущие затраты. Применительно к зданиям или строительным системам LCC охватывает все соответствующие затраты в течение определенного периода исследования, включая затраты на проектирование, покупку/аренду, строительство/установку, эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт, замену и утилизацию конкретной строительной конструкции или системы. .
ASTM E917-05e1 История
2023ASTM E917-17(2023) Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
2017ASTM E917-17e1 Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
2017ASTM E917-17 Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
2015ASTM E917-15 Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
2013ASTM E917-13 Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
2005ASTM E917-05(2010) Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
2005ASTM E917-05e1 Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
2005ASTM E917-05 Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
2002ASTM E917-02 Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем
1999ASTM E917-99 Стандартная практика измерения затрат жизненного цикла зданий и строительных систем