1.1 Общие положения Настоящий стандарт устанавливает требования к физическому осмотру жилых помещений, включая a) системы и компоненты внутри и вокруг дома, которые подлежат проверке в рамках осмотра дома; б) минимальный объем проверки дома; в) общие методы, которые будут использоваться для i) обследования и оценки строительных компонентов и систем во время проверки; и ii) неинвазивный контроль и тестирование; и d) минимальные требования к отчетности. 1.2 Применение Настоящий стандарт применяется как к жилищам, построенным на месте, так и к фабричным (т. е. сборным) жилищам, включая, помимо прочего, все или часть а) отдельно стоящих и двухквартирных жилых домов; б) таунхаусы; в) дуплексы, триплексы и другие жилые помещения в многоквартирных домах. Примечания: 1) Жилье в многоквартирных зданиях может находиться в собственности (например, в собственности, кондоминиуме, многоквартирном доме или кооперативе) или сдаваться в аренду жильцам. 2) В настоящем Стандарте кондоминиум, многоквартирный дом или кооператив не включает в себя части здания, находящиеся в совместной собственности с другими владельцами. Эти элементы также могут быть включены в проверку и использовать настоящий Стандарт по договорному соглашению (см. Приложение А). 3) Хотя настоящий Стандарт предназначен для проверки жилища и связанного с ним имущества, некоторые объекты недвижимости могут включать одно или несколько вспомогательных зданий или сооружений. Они также могут быть включены в проверку и использовать настоящий Стандарт по договорному соглашению. 1.3 Исключения Настоящий стандарт не распространяется на а) квалификацию, компетентность или сертификацию лиц, проводящих домашнюю проверку; б) осмотр промышленных, коммерческих или институциональных зданий; или c) общие элементы в кондоминиумах, планах слоев и т. д. Примечание. Общие элементы в кондоминиумах, планах слоев и т. д. могут быть включены в проверку по договорному соглашению и использовать настоящий Стандарт (см. Приложение А).