DIN 277:2021-08
Площади и объемы строительства зданий
- Стандартный №
- DIN 277:2021-08
- Дата публикации
- 2021
- Разместил
- German Institute for Standardization
- Последняя версия
- DIN 277:2021-08
- сфера применения
-
Анализ базовой структуры стандарта
Тип показателя Версия 2016 года Основные изменения в версии 2021 года Область применения Общее строительство Четко ограничено Высотными зданиями Функциональное зонирование 6 типов NUF Новодобавленный 7-й тип Зона специального назначения (NUF 7) Техническая площадь Нечеткое определение Четко различайте служебные помещения здания и выделенное пространство для оборудования
Система ключевых понятий
Трехуровневая система площадей
- Общая площадь этажа (BGF): общая площадь в пределах внешнего контура здания, включая площадь конструкции стен (KGF)
- Чистая площадь этажа (NRF): фактическая полезная площадь, разделенная на полезную площадь этажа (NUF), техническую площадь этажа (TF) и транспортную площадь этажа (VF)
- Строительная площадь этажа (KGF): площадь вертикальной проекции Ограждающие конструкции здания
Семь типов функционального зонирования NUF
- Жилая и досуговая зоны (жилые помещения, гостевые комнаты и т. д.)
- Офисная зона
- Производственная и научно-исследовательская площадь
- Складская и торговая площадь
- Учебные и культурные учреждения
- Медицинские помещения
- Зона специального назначения (серверная, гараж и т. д.)
Технические характеристики измерений
Точки расчета BGF
Измеряется по готовой поверхности фасада здания, включая:
- Площадь вертикальной проекции всех этажей
- Полуоткрытые пространства, такие как балконы, измеряются в соответствии с внешним краем перил
- Включена полная площадь каждого этажа шахты лифта
Характеристики измерения NRF
Рассчитывается в соответствии с чистым размером внутренней готовой поверхности:
- Проецируемая площадь лестницы относится к верхнему пространству
- Проемы в стенах более 1 м2 включаются в чистую площадь
- Общий расчет пространства внутри подвижной перегородки
Предложения по реализации и применению
Применение на этапе планирования
Рекомендуется использовать BIM-модель для автоматического извлечения данных о площади каждого уровня. Обратите особое внимание на:
- Отдельную маркировку пространств типа NUF7
- Динамическую классификацию пространств переменного назначения
- Трехмерный расчет вычета структурной площади
Связь с контролем затрат
Ключевые моменты для связи данных со спецификацией затрат DIN 276:
Индикатор DIN 277 Соответствует группе затрат DIN 276 BGF - Издание 2016 г.: Введены требования к совместимости управления объектами
- Издание 2021 г.:
- Уточнена классификация специальных пространств, таких как серверные комнаты
- Уточнены временные правила классификации для пространств с неопределёнными функциями
- Улучшены характеристики расчёта объёма трёхмерного пространства
Отличие от DIN EN 15221-6: этот стандарт ориентирован на измерения на этапе проектирования здания, тогда как стандарт EN ориентирован на управление пространством в период эксплуатации объекта.
DIN 277:2021-08 История
- 2021 DIN 277:2021 Площади и объемы строительства зданий
- 2020 DIN 277:2020-12 Проект документа - Площади и объемы в строительстве зданий
- 2020 DIN 277 E:2020 Проект документа - Площади и объемы строительства зданий
- 2016 DIN 277-1:2016 Площади и объемы зданий - Часть 1: Строительство зданий
- 1970 DIN 277:1970
Специальные темы по стандартам и нормам
стандарты и спецификации
DIN 277:2021 Площади и объемы строительства зданий DIN 277 E:2020-12 Площади и объемы строительства зданий DIN 277 E:2020 - Площади и объемы строительства зданий DIN 277:2020-12 - Площади и объемы в строительстве зданий DIN 277-1:2005 Площади и объемы зданий - Часть 1: Терминология, основы расчета NS 3940:2012 Расчет площадей и объемов зданий SS 21054:2020 Площадь и объем зданий - Терминология и измерения NS 3940-2012 Расчет площадей и объемов зданий SS-EN 15221-6:2011 Управление помещением и пространством - часть 6: измерение территории и пространства в управлении объектами недвижимости
© 2025. Все права защищены.